Dienstleistungen
Wohnungsvermietung
Dokumente Kontakt

Wohnungsvermietung    

Im Jahr 2002 habe ich mit der Vermietung von Wohnraum begonnen. Seit 2014 ist die Wohnraumfläche auf über 1000 m² gewachsen. Ziel ist es stets ein hochwertiges Wohnumfeld und einen modernen Wohnraum nach einer Sanierung zur Verfügung zu stellen. Als Gebäudeenergieberater seit 2014 lege ich sehr hohen Wert auf Energieeinsparung.

300m² Wohnfläche     voll belegt

268m² Wohnfläche    voll belegt

495m² Wohnfläche

Wohnung frei

Hier: Seegebiet Mansfelder Land OT Wansleben am See, Eisdorfer Str. 7,

Das Gebäude ist denkmalgeschützt und unterliegt daher nicht der Energieeinsparverordnung. Ein Energieausweis ist jedoch von 2009 vorhanden (vor der Sanierung). Der Primärenergieverbrauch Heizung lag im Jahr 2015 bei 147 kWh/m²a dies entspricht einen Endenergieverbrauch von ca. 123 kWh/m²a.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich zur Zeit in der Grundsanierung und Modernisierung.  Die 3-Raumwohnung ist in der Grundfläche ca. 96 m². Abrechenbare Mietfläche = 81m², Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören 4 neue Dachflächenfenster 78 x 160,2 Rundfenster Ostseite, Innendämmung der Außenwände mit 8 cm Silikat. Kompletter Fußbodenaufbau mit 22 mm OSB Platten + 3 mm Trittschalldämmung + Laminat bzw. wahlweise Parket. Alle Innenwände gespachtelte und geschliffen Q4. Es erfolgt eine Erhöhung der Dämmstärke und komplett neuer Trockenbau der Dachschrägen. Abgehängte Decken in allen Zimmern mit eingebauten LED Spots. Dem Bad mit Fenster wird zusätzlich ein neuer großer Duschbereich hinzugefügt. Alle Sanitäreinrichtungen wie Wanne, Hänge-WC und Waschbecken NEU. Bad NEU verfliest. Alle Innentüren werden als Weißlack Profiltüren ausgeführt. In der Stube befindet sich ein Schornstein mit Raumluftunabhängiger Luftzufuhr an dem ein Kaminofen angeschlossen werden kann.

Anbei Grundriss der DG Wohnung in Wansleben und Referenzfotos von anderen Wohnungen, welche in den letzten 2 Jahren fertiggestellt wurden.


Blick aus dem Dachfenster  DG

Kinder- oder Schlafzimmer DG Wansleben Ostseite , vor der Sanierung


Rohbau vor Sanierung Rundfenster im Flur DG Wansleben

Hier einige Bilder von mir modernisierten Wohnungen im Jahr 2015 und 2016 in Teutschenthal







Bild Velux: So soll das DG Wansleben nach Fertigstellung in der Stube aussehen 3 x   78x160cm

Neue weiße Elektroschalter und Steckdosen

Stuck Wansleben Ostseite

2016 neu sanierte Außenfassade Wansleben